ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО НЕДВИЖИМОСТИ.

Юридическая консультация по недвижимости – одна из самых востребованных услуг, которые оказывает компания «АФК – Аудит».

В последнее время усиленный интерес вызывают услуги нашей компании, заключающиеся в представлении интересов граждан в суде по делам, касающимся признания права собственности на квартиры в недавно возведенных домах. Все дело в том, что застройщики стали разрабатывать юридические схемы, позволяющие обойти законодательство РФ, в частности ФЗ « Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов …», который был принят для того, чтобы гарантировать права граждан, приобретающих недвижимость. Одна из таких схем заключается в создании фирмы («прокладки»), привлекающей финансовые средства граждан по предварительным договорам купли – продажи будущего жилья.

При этом риски граждан слишком велики. К ним, в частности, относятся:

• банкротство застройщика, вероятность которого сильно возросла, в связи с финансовым кризисом;
• признание судом договора купли – продажи жилья недействительным. При этом судебная практика руководствуется тем, что предварительные договоры купли – продажи недвижимости могут заключаться только после определения квартиры, то есть после проведения обмеров БТИ;
• повторные продажи недобросовестным застройщиком уже проданных квартир. Это становится возможным, так как предварительные договоры купли – продажи квартир не регистрируются ни в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда, ни в Управлении Реестра;
• недействительность норм предварительных договоров в той части, где указываются сроки заключения основного договора и т.д.

Наши юридические консультации по недвижимости дают возможность решить эти непростые проблемы. Юристы нашей компании проводят переговоры с застройщиками, изменяют положения предварительных договоров, усиливая гарантии соблюдения интересов и прав граждан. Наряду с этим, они собирают доказательства, обращаются в суд с исковыми заявлениями о признании права собственности на недвижимость, а также оказывают целый комплекс юридических услуг по регистрации права собственности на основании решения суда, а в случае необходимости согласуют все несанкционированные перепланировки в домах – новостройках.

Воспользоваться нашими услугами или получить юридические консультации по недвижимости можно, просто позвонив к нам по телефону. После краткого изложения вашей проблемы, наш юрист подскажет вам, какие действия необходимо предпринять в данном случае.

Юридические консультации по недвижимости включают в себя консультации по нормам действующего в РФ законодательства, об особенностях заключения договоров, предметом которых является недвижимое имущество. Вы также узнаете о том, как можно избежать уловок риелторов и о множестве других нюансов и подводных камней. Юридическая консультация по недвижимости, осуществляемая нашей компанией, раскроет всю суть наиболее распространенных причин, по которым может быть отказано в госрегистрации, расторжении договоров и признании сделок с недвижимостью недействительными.